經典案例

土地“魔力”:環保搬遷成就新重鋼


  為全面貫徹落實科學發展觀,堅決完成總量減排任務,實現城市環境?;つ勘?,適應重慶經濟社會發展總體戰略,重慶市委、市政府在認真調查研究和論證后,決定將重鋼的鋼鐵主業整體搬遷至長壽區。重鋼搬遷一是可以解決對主城區的污染,二是可以擴大鋼鐵產能,三是可以提升大渡口區的檔次,使大渡口區不再是一個污染嚴重的居住區。
  市政府考慮到渝富集團的職能定位,決定讓渝富介入重鋼環保搬遷項目。在收到市政府的意見后,渝富集團召開了界入重鋼搬遷的專項會議。決定成立工作組,對重鋼的土地價值進行評估,并負責相關的協商和談判工作。渝富工作組經過了認真核實評估重鋼土地的價值,給渝富董事會提交了重鋼土地價值評估報告。
  渝富集團憑借由重慶市政府賦予的特殊經營性質和地位,以時間換空間在“重鋼環保搬遷”項目中發揮了重要作用,取得了重大的社會效益和經濟效益。其效益主要有:
  第一,為重鋼環保搬遷提供了重要的資金支持,為造就一個新重鋼起到了重要作用。
  渝富集團在關鍵時刻,為重鋼實現歷史性調整發展發揮了杠桿作用。渝富集團用自己的良好信用,以企業土地作抵押貸款,給企業提供搬遷資金,解開搬遷企業無資金無法搬遷、不搬遷土地就無法拍賣的循環死結。
  第二,支持了市政府搬遷重鋼的工作,為解決重慶市的城市環境發揮了良好的效果。
  重鋼環保搬遷是一件關系到重慶市發展和城市環境改善的大事。渝富集團有機會參與到這一重大事件中并發揮重要作用,在支持了市政府工作的同時,也為重慶市的發展和城市環境的改善作出了重要貢獻。
  第三,挖掘土地資源潛力,合理優化了土地資源配置。

在城市發展過程中,土地資源的稀缺性逐步暴露出來。怎樣釋放并開發土地資源,渝富與重鋼的合作為我們呈現了一個重要的方式。在重鋼環保搬遷中,正是渝富的參與使得重鋼集團原址的土地得以釋放出來,提供了發展商業活動的平臺。 rpe重慶渝富資產經營管理集團有限公司

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